蘇住建建〔2020〕27號
各市、區(qū)住建局（委），蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)建委，市各有關(guān)部門：
為了降低新冠肺炎疫情給建設(shè)工程施工合同履約帶來的影響，省住建廳出臺了《關(guān)于新冠肺炎疫情影響下房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同履約及工程價款調(diào)整的指導(dǎo)意見》（蘇建價〔2020〕20號）（以下簡稱《指導(dǎo)意見》）。根據(jù)《指導(dǎo)意見》和我市實際情況，現(xiàn)就新冠肺炎疫情影響下我市建設(shè)工程施工合同履約及工程價款調(diào)整辦法明確如下：
一、關(guān)于工期的順延
因新冠肺炎疫情防控影響施工的工程項目，其工期按以下規(guī)定順延：
1.復(fù)工前，順延天數(shù)=實際復(fù)工日-計劃復(fù)工日，計劃復(fù)工日無法確定時，可按2020年2月9日取定；
2.復(fù)（開）工后至3月27日，順延天數(shù)={3月27日-實際復(fù)（開）工日}*50%；當(dāng)合同剩余施工天數(shù)小于此區(qū)間的，順延天數(shù)=合同剩余施工天數(shù)*70%。
二、關(guān)于提前竣工費用的計算
工期順延后，發(fā)包人確因特殊原因需要提前竣工的，每提前一天增加的費用按以下公式計算：
費用定額規(guī)定的取費基數(shù)×0.3‰
以上費用在總價措施項目費中單列。
三、關(guān)于應(yīng)急工程的結(jié)算
在2020年1月25日至2020年2月20日期間施工的應(yīng)急工程，期間完成的工程量，材料設(shè)備按發(fā)承包雙方簽證確認(rèn)的實際采購價格結(jié)算，人工單價按期間人工工資指導(dǎo)價的3倍結(jié)算，并計取相關(guān)費用和稅金。
四、關(guān)于疫情防控費用的結(jié)算
2020年1月25日至2020年4月30日期間，施工現(xiàn)場疫情防控費用（包括口罩、消毒物資配備、環(huán)境消殺、體溫監(jiān)測、核酸檢測、人員在指定隔離點或施工現(xiàn)場進行隔離觀察發(fā)生的費用和工人工資等）,按現(xiàn)場實際人數(shù)每人每天70元標(biāo)準(zhǔn)足額計取、包干使用，每天人數(shù)由發(fā)承包雙方簽證確認(rèn)。以上費用在總價措施項目費中單列。
五、關(guān)于增加費用的支付
因疫情影響所增加的費用，應(yīng)與工程進度款同期支付。
六、其它
本文未明事項按省《指導(dǎo)意見》執(zhí)行；文件下發(fā)前，發(fā)承包雙方就以上事項已有約定的，從其約定。
附件：《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于新冠肺炎疫情影響下房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同履約及工程價款調(diào)整的指導(dǎo)意見》（蘇建價[2020]20號）
蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2020年8月3日
