工程造價的含義:
工程造價的意思就是工程的建造價格。是指進(jìn)行某項(xiàng)工程從投資到起來建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。工程造價是一個泛稱概念。站在不同的角度,工程造價的含義不同,一般有廣義和狹義兩種含義:
工程造價預(yù)算
業(yè)主:指建設(shè)一項(xiàng)工程項(xiàng)目預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。(工程造價就是工程投資費(fèi)用)(工程造價=工程費(fèi)用+其它費(fèi)用)
承包商:指工程造價項(xiàng)目價格,由投資者和承包商共同認(rèn)可的價格,即建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格(工程承發(fā)包價格)。
工程造價的兩種含義是從不同角度把握同一事物的本質(zhì)。
對于投資建設(shè)工程的人或者集團(tuán)來說,面對市場經(jīng)濟(jì)條件下的工程造價就是項(xiàng)目投資,是“購買”工程項(xiàng)目要付出的價格。
對于承包商來說,工程造價是他們作為市場供給主體出售商品和勞務(wù)的價格總和,或是特指范圍的工程造價,如建筑安裝工程造價。
【在工程施工發(fā)包和施工過程中的兩個主要市場主體--項(xiàng)目業(yè)主和施工企業(yè)。在招標(biāo)發(fā)包中,業(yè)主被稱為招標(biāo)人,施工企業(yè)被稱為投標(biāo)人;在施工實(shí)施過程中,業(yè)主被稱為發(fā)包人,施工企業(yè)被稱為承包人。】
工程預(yù)算
工程造價的兩種含義既共生于一個統(tǒng)一體,又相互區(qū)別。最主要的區(qū)別在于需求主體和供給主體在市場追求的經(jīng)濟(jì)利益不同,因而管理的性質(zhì)和管理的目標(biāo)不同。從管理性質(zhì)看,前者屬于投資管理范疇,后者屬于價格管理范疇,但二者又相互交叉。從管理目標(biāo)看,作為工程項(xiàng)目投資(費(fèi)用),投資者在項(xiàng)目決策和實(shí)施中,首先追求的是決策的正確性,其次是降低工程造價是投資者始終如一的追求。作為工程價格,承包商所關(guān)注的是利潤,為此,追求的是較高的工程造價。因此,不同的管理目標(biāo),反映了他們不同的經(jīng)濟(jì)利益。