各設(shè)區(qū)市和省直管試點縣（市）建設(shè)局（建委）、房管局、城管局（委）、園林局、水務(wù)局，各國家級、省級風景名勝區(qū)管理機構(gòu)，省直有關(guān)部門和單位：
為適應(yīng)國家稅制改革要求，滿足建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅（以下簡稱“營改增”）后我省建設(shè)工程計價工作需要，根據(jù)國家財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整準備工作的通知》（建辦標〔2016〕4號）等文件要求，我廳結(jié)合江西省現(xiàn)行建設(shè)工程計價依據(jù)體系的實際情況，按照“價稅分離”的原則，在測算的基礎(chǔ)上形成了《江西省建筑業(yè)營改增后現(xiàn)行建設(shè)工程計價規(guī)則和依據(jù)調(diào)整辦法》(試行)（以下簡稱辦法，詳見附件），現(xiàn)印發(fā)并自2016年5月1日起在全省范圍內(nèi)試行。為穩(wěn)步推進我省建筑業(yè)的營改增工作，確保全省建筑業(yè)營改增后建設(shè)工程計價工作的科學(xué)有序地進行，現(xiàn)就執(zhí)行《辦法》和做好有關(guān)營改增工作通知如下：
一、各地各部門要認真學(xué)習(xí)領(lǐng)會國家財政部、國家稅務(wù)總局財稅[2016]36號文中有關(guān)增值稅試點過渡政策的規(guī)定，做好我省建筑業(yè)實施營改增后新老建設(shè)工程項目計價規(guī)則和依據(jù)調(diào)整的銜接工作。
二、本《辦法》適用于建筑業(yè)納稅人采用一般計稅方法進行工程建設(shè)新項目的工程計價。工程新項目系指《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年5月1日（含）以后開工建設(shè)的工程項目或未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年5月1日（含）以后的建筑工程項目。建筑工程老項目和其它選擇簡易計稅方法計稅的可參照我省營改增前的計價規(guī)則和依據(jù)以及財稅部門的規(guī)定執(zhí)行。
三、根據(jù)工程計價中附加稅費的價內(nèi)稅性質(zhì)和特點，我省營改增后工程計價規(guī)則和依據(jù)的調(diào)整中將附加稅納入企業(yè)管理費中。
四、本《辦法》實施后，省建設(shè)工程造價管理局要根據(jù)調(diào)整后的計價規(guī)則，對《江西省造價信息》中現(xiàn)行發(fā)布的工程計價價格信息進行及時調(diào)整，以滿足全省建筑業(yè)實行營改增后工程計價配套工作的需要。
五、相關(guān)工程計價軟件公司應(yīng)按照本《辦法》所規(guī)定的建筑業(yè)營改增后計價規(guī)則和依據(jù)調(diào)整要求，要及時完成對全省建筑業(yè)行業(yè)各自用戶現(xiàn)行所使用的工程計價軟件的調(diào)整和升級工作，滿足全省建筑業(yè)營改增后計價工作的需求，積極做好對廣大用戶的使用指導(dǎo)服務(wù)和專業(yè)培訓(xùn)工作。
六、全省各級建設(shè)行政主管部門及其工程造價管理機構(gòu)要在全省建筑業(yè)實施營改增后，加強對工程造價和企業(yè)稅收變化情況的動態(tài)跟蹤工作，及時發(fā)現(xiàn)和解決全省行業(yè)營改增工作中出現(xiàn)的問題。
各地各部門在執(zhí)行過程中，若有意見和建議，請及時反饋至江西省建設(shè)工程造價管理局。
特此通知。
江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2016年4月26日
