關(guān)于《建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353-2013建筑面積計算數(shù)據(jù)比較多，很容易混淆，下面特找來建筑面積計算相關(guān)數(shù)據(jù)總結(jié)說明，供大家學(xué)習(xí)！ 一、計算全面積1.建筑物的建筑面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上2.局部樓層（有...

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當(dāng)年大專畢業(yè)走出校門的時候，最高興的莫過于：這輩子我再也不用考試了。當(dāng)時深受卡耐基一句話的影響：一個女人一輩子最大的事業(yè)就是幫助自己所愛的人獲得成功。于是，我經(jīng)營家庭，老公的事業(yè)，兒子的成長，甘心地做...

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施工圖紙是明確施工范圍、施工內(nèi)容、施工方法，明確所使用的建材、設(shè)備的品牌、規(guī)格的工程技術(shù)文件。作為工程造價人員很有必要對圖紙進(jìn)行一次審核，造價人員審圖集中于兩個方面：一、造價確定方面主要是審核圖有無錯...

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摘要：3日，濟(jì)南公共資源交易網(wǎng)發(fā)布CBD市政道路及地下綜合管廊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目（一期）工程施工招標(biāo)公告。濟(jì)南市規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人說，CBD地下綜合管廊平面布局形成“三橫兩縱”的結(jié)構(gòu)，干線、支線共計約5公里。b...

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1定額里難理解的名詞解釋1、折灰口：是指門窗框的上下框與抹灰面平的走頭,裁割50px。2、橫檔木：是指兩個窗作豎向組合時,在兩窗之間需設(shè)的橫枋，其作用是使兩個窗框連接牢固。3、窗框框料塊數(shù)：是指木制窗按橫直連接...

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在施工過程中，由于各種因素的不確定性，工期和質(zhì)量均會出現(xiàn)不盡如人意的情況，甚至?xí)�出現(xiàn)工期延誤及質(zhì)量風(fēng)險。下面為您帶來如何應(yīng)對工期和質(zhì)量的應(yīng)急措施。一、工期延誤應(yīng)急措施1勞動力不足的應(yīng)急措施 　當(dāng)因各種原...

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一些施工企業(yè)在經(jīng)過殘酷壓價，低價中標(biāo)后，在工程施工過程中，往往采取一些不正當(dāng)?shù)氖侄�，與建設(shè)單λ或設(shè)計單λ溝通，利用簽證單填寫等過程，通過變更設(shè)計增加項目或提高價格等手段，來保證其微薄的利潤工程施工過程...

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難點一施工承包方原因　由于投標(biāo)報價、中標(biāo)率及利潤三者之間的關(guān)系是互相依存的，工程報價高，利潤就高，但中標(biāo)率低。所以，一些施工單λ以低報價中標(biāo)后不是通過改善經(jīng)營管理、發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢來降低成本、提高利潤，而...

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1、 問： 工程完工后，乙方依據(jù)后來變化的施工圖做了結(jié)算，結(jié)算仍然采用清單計價方式，結(jié)算價是1200萬元，另外還有200萬元的洽商變更（此工程未辦理竣工圖和竣工驗收報告，不少材料和作法變更也無簽字）。咨詢公司在...

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我，靜靜地看著你，含情脈脈卻又倍感不安，良久，我終爆出一聲吶喊：“兄弟，你該付進(jìn)度款了!”17.webp.jpg你知道嗎?在你困難時我墊資給你，不是因為我錢多，而是因為咱倆再一條船上。墊給你的也不是錢，而是信心，是...

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最美人間四月天，春回大地，草長鶯飛，處處呈現(xiàn)出一派生機(jī)勃勃的景象。在公共資源交易領(lǐng)域，創(chuàng)新改革也迎來新的春天，按照國務(wù)院辦公廳《整合建立統(tǒng)一的公共資源交易平臺工作方案》（以下簡稱《方案》）要求，公共資...

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*建設(shè)工程概算與預(yù)算的區(qū)別是什么?工程建設(shè)預(yù)算泛指概算和預(yù)算兩大類，或稱工程建設(shè)預(yù)算是概算與預(yù)算的總稱。概算和預(yù)算大致有如下區(qū)別：（1）所起的作用不同，概算編制在初步設(shè)計階段，并作為向國家和地區(qū)報批投資的...

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什么是營改增？營改增通俗說法就是以前繳納營業(yè)稅的應(yīng)稅項目改成繳納增值稅，增值稅就是對于產(chǎn)品或者服務(wù)的增值部分納稅，減少了重復(fù)納稅的環(huán)節(jié)，同樣營改增就是對以前交營業(yè)稅的項目比如提供的服務(wù)也采取增值部分納...

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工程結(jié)算作為項目竣工后的一個最重要的環(huán)節(jié)，是我們對項目總造價的一次核算，是我們預(yù)結(jié)算人員比較重要的工作，是我們對工程造價的重新回顧，在全面了解工程的基礎(chǔ)上作出的最后一次盤算。在我個人看來是比較繁瑣和尤...

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一、營改增將沖擊原有造價模式營改增對工程造價產(chǎn)生全面又深刻的影響。營改增不只是稅制的變化，而是一切都變了，甚至一切都亂了。其影響的規(guī)模和深度，可能不亞于1994年的那一場分稅制改革。分稅制本質(zhì)中央與地方稅...

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（一）一般土建工程類別劃分表 項目 一類 二類 三類 四類 工業(yè)建筑 單層 檐高 ≥20m ≥12m ≥9m ＜9m 跨度 ≥24m ≥18m ≥12m ＜12m 其他 1 鍋爐但機(jī)蒸發(fā)量＞20t或總蒸發(fā)量＞50t 小于以上蒸發(fā)量時，分別套用檐口高度...

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【土石方部分】土方在投標(biāo)時是沒有考慮地下水的，如果挖方中看到有滲水，可以簽證地下水位高度，挖濕土價格比干土高，挖淤泥就更高了，如果遇到有地下障礙物，那更應(yīng)該簽證，清理地下障礙物費用也不便宜。還有，如果...

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經(jīng)過激烈的思想斗爭和反復(fù)權(quán)衡，幾個月拉鋸戰(zhàn)一般的辭職過程，寫了長達(dá)十頁A4紙的辭職信，加上一遍又一遍的領(lǐng)導(dǎo)談話......老朽終于離開了奮斗多年的施工單位。來到了一個完全不創(chuàng)造任何價值，純粹靠別人投機(jī)倒把吃飯...

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根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅﹝2016﹞36號，以下簡稱“36號文件”）附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》：“一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務(wù)，可...

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“甲供材”是指全部或部分設(shè)備、材料、動力由工程發(fā)包方（甲方）自行采購，提供給建筑施工企業(yè)（乙方）用于建筑、安裝、裝修和裝飾一種的建筑工程。即甲供工程，是指全部或部分設(shè)備、材料、動力由工程發(fā)包方自行采購...

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1、連梁必補腰筋：腰筋按照相鄰剪力墻水平筋設(shè)置。2 、構(gòu)柱箍必加密：凡屬構(gòu)造柱的箍筋都要有加密。3 、墻梁交點加柱：梁端在剪力墻處設(shè)置暗柱，不一定圖紙設(shè)計都有這個要求，但要注意容易遺漏。4 、圈梁埋筋搭接：圈...

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裝修公司很擅長在預(yù)算上做手腳，作為業(yè)主要有一雙火眼金睛才能保證自己的錢不會白白被坑。小編用幾個例子說明了一下裝修預(yù)算中常見的四大陷阱，希望對各位業(yè)主有所幫助。裝修預(yù)算的重要性一般業(yè)主都懂得，所以在選擇...

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建筑業(yè)營改增5月1日全面實施，大概是建筑企業(yè)2016年的頭等大事。營改增過渡期內(nèi)，新老項目如何銜接？怎么才能最大限度減少損失？我們整理了知名稅務(wù)專家肖太壽博士的有關(guān)解讀，供企業(yè)參考。第一，營改增過渡期執(zhí)行的...

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摘要：被稱為廣州“最復(fù)雜地下城”首次揭開面紗，萬博商務(wù)區(qū)的地下空間總建筑面積接近180萬平方米，其規(guī)劃理念定位于打造一座“大隱于市的地下之城”，集交通、停車、商業(yè)、市政于一體。而本次進(jìn)行環(huán)評公示的項目主...

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[1]好好規(guī)劃自己的路，不要跟著感覺走。根據(jù)個人的理想決策安排，絕大部分人并不指望成為什么院士或教授，而是希望活得滋潤一些，爽一些。那么，就需要慎重安排自己的軌跡。從哪個行業(yè)入手，逐漸對該行業(yè)深入了解，不...

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【全面審核法 】全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價計算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價以及費用計算。這種方法實際上與編制施工圖預(yù)算的方法...

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“營改增”顛覆了以前的產(chǎn)品定價模式，相應(yīng)地，建筑企業(yè)也需調(diào)整企業(yè)內(nèi)部預(yù)算，甚至國家基本建設(shè)投資、房地產(chǎn)價格、企業(yè)的招投標(biāo)管理等也會發(fā)生較大變化。1、重視合同談判，明確付款流程施工單位在承接合同之前就要與...

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第一、核定施工工程量。　核定施工工程量是工程竣工決算審計的關(guān)鍵。由于工程量的計算多且煩瑣，圖紙顯示抽象，容易造成高估冒算，因此：　一是要重點審核投資比例較大的分項工程，如混凝土結(jié)構(gòu)梁、板、柱、樓板、鋼...

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住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知建辦標(biāo)[2016]4號各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市建委，國務(wù)院有關(guān)部門：　為適應(yīng)建筑業(yè)營改增的需要，我部組織開展了建筑業(yè)營改增對...

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《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范圖解》吳佐民 房春艷 主編征訂號：27785　定價：80元　出版時間：2016.1　2013年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB 50500-2013和《房屋建筑與裝飾工程工...

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