[2020]第224號(hào)文件江蘇省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計(jì)價(jià)問題公告

[2020]第224號(hào)文件江蘇省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計(jì)價(jià)問題公告 江蘇省住建廳以[2020]第224號(hào)文件下發(fā)關(guān)于明確城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計(jì)價(jià)有關(guān)問題的公告,旨在進(jìn)一步規(guī)范和改進(jìn)江蘇省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計(jì)價(jià)工作。 江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件 [2020]第224號(hào) 江蘇省關(guān)于明確城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計(jì)價(jià)有關(guān)問題的公告 為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)〔2020〕23號(hào))、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于印發(fā)綠色社區(qū)創(chuàng)建行動(dòng)方案的通知》(建城〔2020〕68號(hào))，進(jìn)一步規(guī)范和改進(jìn)全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計(jì)價(jià)工作，現(xiàn)就城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計(jì)價(jià)有關(guān)問題公告如下。一、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程在使用我省各專業(yè)計(jì)價(jià)定額時(shí)，專業(yè)定額之間的適用關(guān)系如下：(一)拆除項(xiàng)目適用《江蘇省房屋修繕工程計(jì)價(jià)表》(2009版)，人工單價(jià)執(zhí)行修繕標(biāo)準(zhǔn)。(二)出新項(xiàng)目：1.建筑裝飾部分優(yōu)先適用《江蘇省房屋修繕工程計(jì)價(jià)表》(土建工程2009版)。缺項(xiàng)部分適用《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》(2014版)，同時(shí)對(duì)應(yīng)子目人工、機(jī)械含量乘1.2系數(shù)。人工單價(jià)執(zhí)行修繕標(biāo)準(zhǔn)。2.安裝部分優(yōu)先適用《江蘇省房屋修繕工程計(jì)價(jià)表》(安裝工程2009版)。缺項(xiàng)部分適用《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額》(2014版)，同時(shí)對(duì)應(yīng)子目人工、機(jī)械含量乘1.1系數(shù)。人工單價(jià)執(zhí)行修繕標(biāo)準(zhǔn)。(三)市政項(xiàng)目適用《江蘇省市政工程計(jì)價(jià)定額》(2014版)，人工單價(jià)執(zhí)行市政標(biāo)準(zhǔn)。(四)園林綠化項(xiàng)目優(yōu)先適用《江蘇省仿古建筑與園林工程計(jì)價(jià)表》(2007版)。缺項(xiàng)部分適用《江蘇省綠色建筑工程計(jì)價(jià)定額》(2016版)。人工單價(jià)執(zhí)行園林綠化標(biāo)準(zhǔn)。二、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程相關(guān)費(fèi)用定額部分取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整如下：(一)企業(yè)管理費(fèi)和利潤取費(fèi)見附件1。(二)措施項(xiàng)目取費(fèi)：1.調(diào)整城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程部分措施項(xiàng)目取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件2。2.新增城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程措施項(xiàng)目工程量清單，詳見附件3。對(duì)應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件4。(三)未作說明的措施項(xiàng)目按原各專業(yè)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?。撼鲂马?xiàng)目的建筑裝飾部分、安裝部分均按修繕標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，市政項(xiàng)目按市政標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，園林綠化項(xiàng)目按園林綠化標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。三、部分城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程補(bǔ)充定額見附件5。四、本公告自發(fā)布之日起實(shí)施，適用于公告實(shí)施后發(fā)布招標(biāo)文件的招標(biāo)工程或簽訂施工合同的依法不招標(biāo)工程。公告實(shí)施前尚未完成結(jié)算的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程，發(fā)生《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》(2014年)未包含的措施項(xiàng)目內(nèi)容，且施工合同約定不明的，可參考本公告。五、本公告實(shí)施中如遇問題，請及時(shí)向江蘇省建設(shè)工程造價(jià)管理總站反饋。附件：1.企業(yè)管理費(fèi)和利潤取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表2.部分措施項(xiàng)目取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表3.新增措施項(xiàng)目工程量清單4.新增措施項(xiàng)目取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表5.城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程補(bǔ)充定額江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2020年12月15日(此件公開發(fā)布)附件：廳公告(2020)第224號(hào)文件-江蘇省關(guān)于明確城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計(jì)價(jià)有關(guān)問題的公告.pdf本文可概況為一句話：江蘇省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計(jì)價(jià)問題公告，其來源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多[2020]第224號(hào)文件信息請關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站！