陜建發(fā)[2009]3號文件陜西省建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍及調(diào)整辦法

陜建發(fā)[2009]3號文件陜西省建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍及調(diào)整辦法 陜西省建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍及調(diào)整辦法以陜建發(fā)[2009]3號文件下發(fā),這份陜建發(fā)[2009]3號文件明確規(guī)定了詳細(xì)的陜西省建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍及調(diào)整辦法。 陜西省建設(shè)廳文件 陜建發(fā)[2009]3號 陜西關(guān)于主要建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)約定及調(diào)整的通知 各設(shè)區(qū)市建設(shè)規(guī)劃局（建委、建設(shè)局），楊凌示范區(qū)規(guī)劃建設(shè)局，各有關(guān)企業(yè)： 為穩(wěn)定建設(shè)市場秩序，保證工程質(zhì)量和安全，合理確定和有效控制工程造價(jià)，遵循客觀、公正、公平原則，維護(hù)建設(shè)工程發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，確保工程建設(shè)的順利實(shí)施，根據(jù)《陜西省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》（陜西省人民政府令第133號）規(guī)定，對主要建筑材料價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)約定及調(diào)整通知如下：一、發(fā)承包雙方應(yīng)增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識，充分考慮主要建筑材料價(jià)格漲落對工程造價(jià)、工程質(zhì)量、施工安全和工期的影響，施工合同必須明確約定主要建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制條款，包括風(fēng)險(xiǎn)范圍、風(fēng)險(xiǎn)幅度和超出風(fēng)險(xiǎn)范圍和幅度的調(diào)整辦法。主要建筑材料的種類由發(fā)承包雙方在合同中約定，價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)幅度宜控制在合同約定價(jià)格的±5%以內(nèi)。二、工程招標(biāo)人或工程造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理企業(yè)編制的招標(biāo)文件中應(yīng)對投標(biāo)人主要建筑材料報(bào)價(jià)提出明確的風(fēng)險(xiǎn)控制要求，最高限價(jià)應(yīng)按工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的當(dāng)期建設(shè)工程材料信息價(jià)編制。三、本通知在下發(fā)前已簽訂建設(shè)工程施工合同、未辦理竣工結(jié)算的工程項(xiàng)目，發(fā)承包雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則合理解決工程價(jià)款結(jié)算事宜。1．合同中已明確約定建材價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍、幅度和超出風(fēng)險(xiǎn)范圍、幅度調(diào)整辦法的，按合同約定調(diào)整。2．合同未約定或約定不明確的，發(fā)承包雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，合理分擔(dān)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。四、主要建筑材料符合合同約定的價(jià)差應(yīng)按規(guī)定計(jì)取安全文明施工措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。五、本通知自執(zhí)行之日起，尚未簽訂發(fā)承包施工合同的，發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同中明確約定建材價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍幅度和調(diào)整辦法，仍不約定或約定所有風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)等不合理?xiàng)l款的，其價(jià)差應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)；若承包人主要建筑材料報(bào)價(jià)明顯低于市場價(jià)格的，其低報(bào)部分（以工程所在地當(dāng)期綜合信息價(jià)與報(bào)價(jià)的差額）由承包人承擔(dān)。六、各設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門，應(yīng)加強(qiáng)施工合同備案管理，凡合同未約定主要建材價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)或約定不明確的，應(yīng)要求發(fā)承包雙方補(bǔ)充完善或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則各設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門不予辦理合同備案手續(xù)。七、本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行，以往有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。陜西省建設(shè)廳二00九年元月四日本文可概況為一句話：陜西省建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍及調(diào)整辦法，其來源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多陜建發(fā)[2009]3號文件信息請關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站！