南京市建設(shè)工程材料價格信息采集和信息員管理辦法

南京市建設(shè)工程材料價格信息采集和信息員管理辦法 南京發(fā)文寧建價字2014-21號寧價協(xié)字2014-3號"關(guān)于印發(fā)南京市建設(shè)工程材料價格信息采集和信息員管理辦法的通知",對價格信息采集、信息員管理做了要求。 南京市造價處 南京市造價協(xié)會文件 寧建價字[2014]21號寧價協(xié)字[2014]3號 關(guān)于印發(fā)《南京市建設(shè)工程材料價格信息采集和信息員管理辦法》的通知 各有關(guān)單位、個人： 為進一步提高本市建設(shè)工程材料價格信息采集和發(fā)布質(zhì)量，規(guī)范材料價格信息員采價行為，保證價格信息來源的權(quán)威性和廣泛性，更好地反映建筑市場行情以滿足建設(shè)工程計價的需要，我處（協(xié)會）制定了《南京市建設(shè)工程材料價格信息采集和信息員管理辦法》?，F(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。附件：南京市建設(shè)工程材料價格信息采集和信息員管理辦法南京市建設(shè)工程造價管理處南京市工程造價管理協(xié)會2014年8月6日第一條 為滿足本市工程建設(shè)市場發(fā)展和計價工作需要，規(guī)范、完善建設(shè)工程材料價格信息采集和發(fā)布工作，進一步加強材料價格信息員隊伍建設(shè)和管理，切實提高材料價格信息發(fā)布質(zhì)量，根據(jù)江蘇省人民政府第66號令《江蘇省建設(shè)工程造價管理辦法》、江蘇省建設(shè)廳蘇建價站（2009）4號《關(guān)于進一步加強工程價格信息發(fā)布質(zhì)量管理的意見》等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條 建設(shè)工程材料價格信息員（以下簡稱信息員）是指由南京市建設(shè)工程造價管理處（以下簡稱市造價處）聘請和管理，并向市造價處提供本市建設(shè)工程的人工、材料、機械設(shè)備等價格信息的建材生產(chǎn)廠家、供貨商、建設(shè)單位、施工企業(yè)、造價咨詢企業(yè)、相關(guān)行業(yè)協(xié)會等單位和個人。本辦法所指的建設(shè)工程材料價格是指由市造價處進行多點采集、調(diào)查、分析、整理、測算后定期發(fā)布的工程建設(shè)材料市場指導(dǎo)價格。第三條 市造價處負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程材料價格信息的采集、發(fā)布和信息員管理工作，日常工作由計價管理科具體負(fù)責(zé)。五區(qū)（江寧、浦口、六合、高淳、溧水）工程造價管理機構(gòu)負(fù)責(zé)本區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程材料價格信息的采集、發(fā)布和信息員管理工作。第四條 測報成員單位和信息員應(yīng)具備的條件（一）測報成員單位應(yīng)具備的條件1、取得工商企業(yè)營業(yè)執(zhí)照三年以上，具備一定經(jīng)營規(guī)模(特殊材料除外)，從事建設(shè)、施工、造價咨詢、建材生產(chǎn)或銷售、建設(shè)市場各方主體等單位；2、認(rèn)真執(zhí)行國家、省、市有關(guān)建材價格的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，無違法違規(guī)現(xiàn)象，無不良行為記錄；3、經(jīng)營活動中，誠信經(jīng)營，合理報價，無價格欺詐、以次充好等行為。（二）信息員應(yīng)具備的條件1、具備良好的職業(yè)道德，熱心造價信息事業(yè), 遵守工程造價信息管理各項制度，認(rèn)真履行工作職責(zé)，有較強工作責(zé)任心；2、具有工程建設(shè)相關(guān)專業(yè)知識，熟悉建筑材料、機械設(shè)備的品質(zhì)、性能及用途；能熟練掌握價格信息的采集、測算、匯總等方法；了解工程技術(shù)及計算機網(wǎng)絡(luò)基本知識；3、具備二年以上工作經(jīng)歷，年齡在60周歲以下，了解和掌握建材價格市場行情。第五條 信息員按以下專業(yè)分類（一）人工價格信息員；（二）材料價格信息員分為：土建、安裝、市政、裝飾、仿古建筑及園林苗木類；（三）周轉(zhuǎn)材料租賃價格信息員；（四）機械設(shè)備租賃價格信息員。第六條 測報成員單位和信息員申報（一）測報成員單位可通過行業(yè)主管部門、行業(yè)協(xié)會等推薦方式申報；（二）信息員可通過單位推薦、自愿報名等方式申報；（三）測報成員單位和信息員申報表（詳見附件一、二）可在南京市建設(shè)工程造價信息網(wǎng)(網(wǎng)址：http://www.njszj.cn）網(wǎng)站上下載。第七條 測報成員單位和信息員聘用與解聘（一）測報成員單位和信息員聘用工作由市造價處計價管理科依據(jù)本辦法第四條之規(guī)定予以辦理，聘期四年；一經(jīng)聘用，市造價處和市造價協(xié)會將授予測報成員單位《南京市建設(shè)工程材料價格信息測報單位》銘牌，并向信息員頒發(fā)《南京市建設(shè)工程材料價格信息員資格聘書》。（二）測報成員單位和信息員聘用期間表現(xiàn)優(yōu)秀的，可以續(xù)聘；表現(xiàn)欠佳的將予以解聘。第八條 信息員的工作職責(zé)（一）遵循“客觀實際、公平公正”的原則；（二）全面、及時、準(zhǔn)確采集和上報材料價格信息，并對信息的真實性負(fù)責(zé)；（三）在規(guī)定時間內(nèi)，通過南京市建設(shè)工程造價信息網(wǎng)《材料價格信息采集系統(tǒng)》填報當(dāng)月材料價格信息；如遇材料價格異常波動，應(yīng)及時通知市造價處發(fā)布材料價格預(yù)警信息或相關(guān)材價信息。第九條 信息員的權(quán)利（一）聘期內(nèi)免費獲贈一份《南京工程造價管理》刊物；（二）聘期內(nèi)根據(jù)信息測報的數(shù)量和質(zhì)量情況，給予相應(yīng)的報酬；（三）參加市造價管理部門組織的有關(guān)建設(shè)工程材料價格信息研討、技能培訓(xùn)、模板更新、價格評審和考察學(xué)習(xí)等活動；（四）測報成員單位為材料生產(chǎn)企業(yè)或材料供應(yīng)代理商的，可根據(jù)其采集測報的材料價格信息數(shù)量和質(zhì)量，免費在《南京工程造價管理》期刊上刊登15條市場信息價材料價格。第十條 材料信息價格采集原則（一）合格原則：選定采集價格的材料必須是合格品及以上等級；（二）批量原則：選定采集價格的材料必須具備一定成交量或市場占有量；（三）正常成交原則：采集價格必須是正常情況下成交的價格，應(yīng)排除非常用成交方式；（四）合理原則：采集價應(yīng)反映客觀市場，與市場成交價基本一致。（五）近期原則：采集時點應(yīng)為上報當(dāng)月的平均價格；（六）可靠原則：采集價格的材料應(yīng)保證供應(yīng)，避免有價無市。第十一條 材料品種、規(guī)格、計量單位、價格的確定（一）依據(jù)江蘇省建設(shè)工程造價管理總站材料數(shù)據(jù)庫模板中的品種、規(guī)格、計量單位，作為本市基本材料數(shù)據(jù)庫；（二）凡省站材料數(shù)據(jù)庫中缺項的材料，本市建設(shè)工程項目又批量需要的，經(jīng)實地調(diào)研及專家論證，確需增補的，按《南京市工程建設(shè)材料市場指導(dǎo)價格信息模板更新流程》（詳見附件三）程序給予增補；（三）當(dāng)市材料數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)市場淘汰或需要更新的材料品種、規(guī)格、計量單位的，應(yīng)及時進行調(diào)整、更新；（四）信息員采集測報的材料價格均為工程建設(shè)材料到達工地現(xiàn)場價格，其價格組成包括原價、運雜費和采保費等。第十二條 材料價格信息測報點設(shè)置（一）市造價管理機構(gòu)應(yīng)在本市范圍內(nèi)均衡設(shè)置材料價格信息測報點，動態(tài)構(gòu)建覆蓋全市材料價格信息采集網(wǎng)絡(luò)，保證信息采集工作的及時性、真實性、廣泛性和多樣性，以確保本市材料價格信息發(fā)布的準(zhǔn)確、及時、可信和全面；（二）材料價格信息測報點設(shè)置：主要材料不少于5個，一般材料不少于3個，測報點之間應(yīng)布局合理、分門別類、主次有序。第十三條 材料價格信息采集測報時間及工作流程（一）材料價格信息采集測報時間1、土建、安裝、市政、裝飾材料和周轉(zhuǎn)材料、機械設(shè)備租賃及人工實物量、人工價格信息每月為一個采集發(fā)布期，具體采集時間為每月20日至月底，經(jīng)加權(quán)分析后作為次月價格信息給予發(fā)布；2、仿古建筑和園林苗木價格信息每季度為一個采集發(fā)布期，具體采集時間為每年2月20日至月底、5月20日至月底、8月20日至月底、11月20日至月底，經(jīng)加權(quán)分析后于當(dāng)年3月、6月、9月和12月給予發(fā)布。（二）材料價格信息采集測報工作流程1、每月20日至月底，信息員進行數(shù)據(jù)采集、整理分析，并通過南京市建設(shè)工程造價信息網(wǎng)《材料價格信息采集系統(tǒng)》給予填報；2、每月1日至9日，市造價處各專業(yè)運用《材料價格信息采集系統(tǒng)》并結(jié)合材料市場實際行情進行數(shù)理統(tǒng)計與數(shù)據(jù)分析，必要時邀請有關(guān)專家給予會審，論證后上報；3、每月10至11日，市造價處計價管理科崗位負(fù)責(zé)人進行復(fù)審并點擊上報；4、每月12至13日，市造價處分管領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)。第十四條 市造價管理部門將依據(jù)建筑市場行情，適時組織召開材料價格信息測報工作座談會，研究討論當(dāng)期材料價格波動情況、后期材料價格走勢等。座談會可以采取專題研討、技術(shù)交流、市場調(diào)研和實地考察學(xué)習(xí)、交流等形式。第十五條 信息員應(yīng)客觀公正地報送符合當(dāng)期市場實際價格信息。對履職優(yōu)秀的測報成員單位及信息員市造價處將予以表彰；對有意抬高或壓低價格、弄虛作假、虛報誤報價格信息的信息員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，市造價處將取消其信息員資格，并予以通報批評。第十六條 本辦法自發(fā)布之日起施行，由市造價處負(fù)責(zé)解釋。2007年3月6日發(fā)布的《南京市建設(shè)工程材料價格信息員管理辦法》同時廢止。附件一：南京市建設(shè)工程材料價格測報成員單位申報表 附件二：南京市《建設(shè)工程材料價格信息員》申請表 本文可概況為一句話：南京市建設(shè)工程材料價格信息采集和信息員管理辦法，其來源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多寧建價字[2014]21號寧價協(xié)字[2014]3號文件信息請關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站！