臺建價[2016]22號文件臺州市建設工程營改增計稅方法和取費費率表

臺建價[2016]22號文件臺州市建設工程營改增計稅方法和取費費率表 臺州市建設工程營改增計稅方法和取費費率表于2016年9月刊發(fā)，旨在使營改增計價工作順利開展，文件涉及臺州一般計稅方法與簡易計稅方法計價工程。 臺州市建設工程造價管理處文件 臺建價[2016]22號 關于臺州市“營改增”后建設工程計價的有關意見 各有關單位： 根據《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規(guī)定，一般納稅人為建筑工程老項目、甲供工程提供建筑服務的，可以選擇適用簡易計稅方法計稅;根據《關于建筑業(yè)實施營改增后浙江省建設工程計價規(guī)則調整的通知》(建建發(fā)[2016]144號)(以下簡稱《計價調整通知》)規(guī)定，一般計稅方法與簡易計稅方法對應的工程造價計價方法不同。為使我市“營改增”后計價工作的順利開展，現就相關問題明確如下：一、招標工程發(fā)包人應在招標文件中明確采用一般計稅方法還是簡易計稅方法，再按確定的計稅方法選擇對應的招標控制價編制方法，并在施工合同中約定;直接發(fā)包工程應在施工合同中約定計稅方法及對應的計價方法。承包人須按施工合同約定的計稅方法繳納稅金。按簡易計稅方法計稅的建設工程項目，施工合同簽訂后應到當地稅務機關備案。二、采用工程量清單計價的建設工程應參考《關于調整<建設工程施工合同(GF-2013-0201)專用條款臺州示范文本>的通知》(臺建2016[140]號)中合同文本簽訂施工合同;采用工料單價法計價的建設工程可參考《關于印發(fā)<建設工程施工合同(GF—2013—0201)專用條款臺州示范文本(工料單價法)>的通知》(臺建價〔2016〕21號)中合同文本簽訂施工合同。三、一般計稅方法對應的工程計價方法(一)建設工程采用工程量清單計價編制招標控制價和工料單價法計價時，根據《計價調整通知》規(guī)定：1、材料單價均按除稅價計算工程造價。即材料單價按除稅信息價計價;未發(fā)布信息價的材料可市場詢價后按除稅價格計價;未發(fā)布信息價的零星材料可按基期價格統(tǒng)一乘以調整系數0.93。2、施工機械臺班單價在扣除機上人工費和燃料動力費后乘以調整系數0.95。3、定額中以“元”為單位出現的其他材料費、攤銷材料費、其他機械費等乘以調整系數0.93。4、工程量清單編制時，其他項目清單中的材料(設備)暫估價應為除稅單價，并在編制說明中注明其含稅價或增值稅率;專業(yè)工程暫估價應為不含進項稅額的稅前工程造價。5、施工組織措施費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費等費用按《關于發(fā)布營改增后浙江省建設工程施工取費費率的通知》(浙建站定[2016]23號)規(guī)定執(zhí)行，取費基數按原規(guī)定不變。(二)簽證價及完全價處理1、工程簽證中材料單價應同時簽明含稅價格及除稅價格，并以除稅價格計算稅前工程造價。2、工程招標控制價及預算編制、竣工結算編審及工程簽證時，發(fā)生工料機完全單價或完全費用，可按11%稅率計算除稅單價或除稅費用，再以除稅單價(費用)計算稅前工程造價，并在施工合同中約定。(三)投標人投標書中所填報的材料、施工機械臺班單價均應為除稅價格。(四)編制建設工程概算造價時執(zhí)行概算定額，其材料、施工機械臺班單價取定方法同編制招標控制價的有關規(guī)定;概算取費費率按《關于發(fā)布營改增后浙江省建設工程施工取費費率的通知》(浙建站定[2016]23號)規(guī)定計取。(五)稅金按《關于調整浙江省建設工程造價稅金費率的通知》(浙建站定[2016]35號)執(zhí)行。四、簡易計稅方法對應的工程計價方法(一)簡易計稅方法對應的計價方法同原營業(yè)稅計稅時計價方法.(二)計算工程造價時材料、施工機械臺班單價均為含稅價格.(三)施工組織措施費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費等費用按“營改增”前相應費率執(zhí)行，即根據《浙江省建設工程施工費用定額(2010版)》及《關于〈浙江省建設工程施工費用定額〉有關費用項目和費率調整的通知》(浙建站計[2013]64號)、《關于規(guī)范建設工程安全文明施工費計取的通知》(建建發(fā)[2015]517號)，統(tǒng)一梳理后按附件一“建設工程施工取費費率表”執(zhí)行。(四)編制建設工程概算造價時的綜合費率根據《浙江省建設工程施工費用定額(2010版)》及《關于規(guī)范建設工程安全文明施工費計取的通知》(建建發(fā)[2015]517號)，統(tǒng)一梳理后按附件二“建設工程概算取費費率表”執(zhí)行。(五)稅金根據《關于調整浙江省建設工程造價稅金費率的通知》(浙建站定[2016]35號)，按附件三“簡易計稅方法稅金稅率表”執(zhí)行。五、一般計稅方法與簡易計稅方法工程計價，民工工傷保險費均根據《關于調整民工工傷保險費率的通知》(臺建〔2016〕52號)，按附件四“臺州市建設工程民工工傷保險費率表”執(zhí)行。六、各計價軟件公司開發(fā)的建筑工程計價(套價)軟件須同時適用一般計稅方法與簡易計稅方法對應的工程造價計價方法。附件一：臺州市建設工程施工取費費率表 附件二：臺州市建設工程概算取費費率表 附件三：臺州市簡易計稅方法下稅金稅率表 附件四：臺州市建設工程民工工傷保險費率表 臺州市建設工程造價管理處2016年9月2日本文可概況為一句話：臺州市建設工程營改增計稅方法和取費費率表，其來源于網絡，了解更多臺建價[2016]22號文件信息請關注相關網站！