注冊造價師應(yīng)該知道的數(shù)據(jù)有哪些?我們搞工程造價的,對一些基本數(shù)據(jù),我們應(yīng)當(dāng)知道,而且我們必須脫口而出,而不是去書上查、網(wǎng)上查數(shù)據(jù)。
結(jié)構(gòu)及層數(shù)高度
鋼筋(kg/m2)
混凝土(m3/m2)
1
多層砌體住宅
30
0.3-0.33
2
多層框架
38-42
0.33-0.35
3
小高層11-12層
50-52
0.35
4
高層17-18層
54-60
0.36
5
高層30層高度94米
65-75
0.42-0.47
6
高層酒店式公寓28層高度=90m
65-70
0.38-0.42
7
別墅
數(shù)據(jù)在多層切題住宅和小高層之間
這個地方數(shù)據(jù)比較多,如果記不住,就記一個平均數(shù)據(jù),50kg鋼材,0.35立方米的混凝土。
普通多層住宅樓工程量之間的關(guān)系數(shù)據(jù),一個有經(jīng)驗的注冊造價師也必須有的數(shù)據(jù)。
室外門窗(不包括單元門、防盜門)面積占建筑面積0.20~0.24
模版面積占建筑面積2.2左右
室外抹灰面積占建筑面積0.4左右
室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8
工人每天能出的工作量個抹灰工一天抹灰在35平米一個磚工一天砌紅磚1000~1800塊
一個磚工一天砌空心磚800~1000塊
貼瓷磚15平米
刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍壓光90平米/天
基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
混凝土重量2.5t/m3
鋼筋每延米重量0.00617×d×d
干砂子重量1.5t/m3,濕砂重量1.7t/m3
石子重量2.2t/m3
一立方米紅磚528塊左右(分墻厚)一平方墻體用紅磚128塊左右
一立方米空心磚175塊左右篩一方干凈砂需1.3方普通砂
注冊造價師應(yīng)該知道的常用數(shù)據(jù)
注冊造價師應(yīng)該知道的數(shù)據(jù)有哪些?也許你會說知道這些數(shù)據(jù)干什么,隨時都可以查到的,干嘛要強記這些東西???這就好比一個地方的縣長書記一樣,他必須知道當(dāng)?shù)鼗緮?shù)據(jù),而不是問秘書、問部下。同樣我們搞工程造價的,對一些基本數(shù)據(jù),我們必須脫口而出,而不是去書上查、網(wǎng)上查。作為一名注冊造價師,領(lǐng)導(dǎo)臨時叫你過去,問你一些事情,比如說樓下馬上要建一個籃球場大約200平方米,大約要多少錢,你回答說這個要根據(jù)定額計算才能知道。不能說你回答的錯誤,但是可以你說你不是一個有經(jīng)驗的造價工程師,或者說你是一個書呆子。為此我們?nèi)粘9ぷ髦斜仨氉⒁夥e累強化記憶,讓這些基本數(shù)據(jù)進入到我們的大腦里面去。這些數(shù)據(jù)都是經(jīng)驗數(shù)據(jù)常規(guī)數(shù)據(jù)。但是我們必須有這些數(shù)據(jù)。
用工量數(shù)據(jù)一般4工日/平方,因為結(jié)構(gòu)形式不同,基礎(chǔ)不同,內(nèi)外裝飾不同,所以用工量會有比較大的出入。
普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)及層數(shù)高度
鋼筋(kg/m2)
混凝土(m3/m2)
1
多層砌體住宅
30
0.3-0.33
2
多層框架
38-42
0.33-0.35
3
小高層11-12層
50-52
0.35
4
高層17-18層
54-60
0.36
5
高層30層高度94米
65-75
0.42-0.47
6
高層酒店式公寓28層高度=90m
65-70
0.38-0.42
7
別墅
數(shù)據(jù)在多層切題住宅和小高層之間
這個地方數(shù)據(jù)比較多,如果記不住,就記一個平均數(shù)據(jù),50kg鋼材,0.35立方米的混凝土。
普通多層住宅樓工程量之間的關(guān)系數(shù)據(jù),一個有經(jīng)驗的注冊造價師也必須有的數(shù)據(jù)。
室外門窗(不包括單元門、防盜門)面積占建筑面積0.20~0.24
模版面積占建筑面積2.2左右
室外抹灰面積占建筑面積0.4左右
室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8
工人每天能出的工作量個抹灰工一天抹灰在35平米一個磚工一天砌紅磚1000~1800塊
一個磚工一天砌空心磚800~1000塊
貼瓷磚15平米
刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍壓光90平米/天
基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
混凝土重量2.5t/m3
鋼筋每延米重量0.00617×d×d
干砂子重量1.5t/m3,濕砂重量1.7t/m3
石子重量2.2t/m3
一立方米紅磚528塊左右(分墻厚)一平方墻體用紅磚128塊左右
一立方米空心磚175塊左右篩一方干凈砂需1.3方普通砂
現(xiàn)在各個地方都是按照定額計價或者工程量清單計價,造價師都忙于扒圖紙,算工程量套定額,也很少有人去整理這些數(shù)據(jù)了,也有人說這些數(shù)據(jù)沒有實際意義。
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